Что же такое хороший каркасный дом?
Хороший каркасный дом – это выбор людей, которые подходят рационально к выбору загородного дома.
Каркасный дом – это самый легкий дом. Исходя из этого многие стараются сэкономить на фундаменте. К фундаменту следует отнестись очень серьезно, ведь это основа всего дома и его эксплуатации. В каркасном доме для постоянного проживания в качестве фундамента лучше всего подойдет невентилируемый фундамент (например железобетонная плита). Такой фундамент значительно снизит теплопотери и полностью избавит от таких классических проблем, как провисание полов, гниение и, как следствие, неприятных запахов.
Хороший каркасный дом — это дом, который построен по классической каркасной технологии, где все элементы конструкции изготавливаются на строительной площадке. Существенным плюсом такого подхода является поэтапность. Это позволяет очень точно укладывать утеплители и максимально избегать технологических зазоров. В то время как готовые домокомплекты (каркасно-щитовые дома), изготовленные в заводских условиях, часто не соответствуют тепловым характеристикам заявленным производителем. Тут сказывается человеческий фактор, ведь готовые панели приходят на строительную площадку в готовом, зашитом виде и проверить качество укладки утеплителя и сам утеплитель не представляется возможным. Еще одно слабое место каркасно-щитовых домов – это сопряжение панелей. В виду того, что ничего идеального не существует ( поверхность фундамента или сами панели) в местах сопряжения образуются мостики холода. Поэтому каркасный дом, построенный по классической технологии , будет максимально энергоэффективным и теплым, пригодным для постоянного проживания.
Хороший каркасный дом — это теплый дом. Стоит обратить внимание на толщину теплового контура и тип утеплителя. Если Вы строите каркасный дом пригодный для постоянного проживания, то не стоит экономить на этом, так как потом придется переплачивать за обогрев дома при его эксплуатации. Для каждого региона есть свои требования к утеплению. Для примера, у одного моего знакомого каркасный дом площадью 110м2 и толщина утепления 150 мм обычной минеральной ваты. Он утверждает, что дом у него теплый и быстро прогревается если приехать зимой в холодный дом и отопить. Только вот насколько это разное тепло по сравнению с правильно утепленным домом он не задумывался. Да, дом держит тепло, но можно платить за это тепло 8000 руб\месяц , а можно 2000 руб\месяц. Разница очевидна, особенно если учесть , что дом эксплуатируется годы. Особое внимание следует уделить утеплению кровли и перекрытий. Теплый воздух, как известно, поднимается вверх и основные потери тепла происходят именно там. Уточним , что говорим о
тепловом контуре, а окна и двери в расчет не берем, так как это самые слабые места любого дома по теплопотерям.
В хорошем каркасном доме стоит уделить особенное внимание шумоизоляции внутренних перегородок. Несмотря на то, что уменьшив толщину перегородок можно выиграть в площади, жить в таком доме будет крайне дискомфортно из-за высокой звукопроницаемости. Поэтому в каркасном доме, рассчитанном для постоянного проживания, следует использовать специализированную акустическую вату, а не универсальную.
Материалы которые используются в каркасном строительстве достаточно долговечны и выдерживают неограниченное количество циклов замораживание-оттаивание. И если ко всему добавить практичные отделочные материалы для фасада и кровли, то каркасный дом будет требовать минимальное количество затрат на содержание. Основным врагом наружных материалов является ультрафиолет, а не дождь, снег и ветер как принято считать. Поэтому отделочные материалы, используемые для наружной отделки, должны выбираться из устойчивости к ультрафиолетовому излучению в приоритете.